Emlak Komisyonu Hesaplama: API ve MCP

Emlak Komisyonu Hesaplama için REST ve MCP başvurusu: girdi alanları, sınırlar, çıktılar, örnek istek ve gerçek yanıt. Ücretsiz, kayıt yok.

Kimlik: housing.real-estate-commission.tr
Sürüm: 1.0.0
Erişim: Ücretsiz
Araç sayfası: Emlak Komisyonu Hesaplama
Şema: GET /api/v1/tools/housing.real-estate-commission.tr

Girdiler

Alan	Tür	Sınırlar	Varsayılan	Açıklama
`transaction`	string	sale \| rent	sale	İşlem
`amount` (zorunlu)	number	> 0, ≤ 100.000.000.000		Satış bedeli veya aylık kira (TL)
`rate`	number	≥ 0, ≤ 100		Toplam hizmet bedeli oranı (iki taraf birlikte) (%) · Satışta satış bedelinin en fazla %4’ü (taraf başına %2), kiralamada bir aylık kiranın en fazla %100’ü. Boş bırakırsanız yasal üst sınır uygulanır.

Çıktılar

Alan	Tür	Açıklama
`commission`	number	Toplam hizmet bedeli (KDV hariç) (TL)
`kdv`	number	KDV (TL)
`total`	number	Toplam hizmet bedeli (KDV dahil) (TL)
`perPartyCommission`	number	Taraf başına hizmet bedeli (KDV hariç) (TL)
`perPartyKdv`	number	Taraf başına KDV (TL)
`perPartyTotal`	number	Taraf başına ödeme (KDV dahil) (TL)
`rate`	number	Uygulanan toplam oran (%)

Örnek istek

{
  "input": {
    "transaction": "sale",
    "amount": 2000000
  },
  "locale": "tr"
}

Örnek yanıt

{
  "output": {
    "commission": 80000,
    "kdv": 16000,
    "total": 96000,
    "perPartyCommission": 40000,
    "perPartyKdv": 8000,
    "perPartyTotal": 48000,
    "rate": 4
  },
  "steps": [
    {
      "id": "rate",
      "formula": "hizmet bedeli oranı ≤ yasal üst sınır (%4)",
      "substitution": "hizmet bedeli oranı = %4",
      "value": 4,
      "unit": "%"
    },
    {
      "id": "commission",
      "formula": "hizmet bedeli = satış bedeli × hizmet bedeli oranı",
      "substitution": "hizmet bedeli = 2.000.000 × %4",
      "value": 80000
    },
    {
      "id": "kdv",
      "formula": "KDV = hizmet bedeli × %20",
      "substitution": "KDV = 80.000 × %20",
      "value": 16000
    },
    {
      "id": "total",
      "formula": "KDV dahil toplam = hizmet bedeli + KDV",
      "substitution": "KDV dahil toplam = 80.000 + 16.000",
      "value": 96000
    },
    {
      "id": "perPartyTotal",
      "formula": "taraf başına = hizmet bedeli / 2 × (1 + %20)",
      "substitution": "taraf başına = 40.000 + 8.000",
      "value": 48000
    }
  ],
  "meta": {
    "toolVersion": "1.0.0",
    "locale": "tr"
  },
  "citation": {
    "url": "https://hesaplayici.com/konut/emlak-komisyonu-hesaplama",
    "title": "Emlak Komisyonu Hesaplama"
  }
}