DASK 2026 Primi Ne Kadar? 100 m² Konut İçin 879–3.981 TL
Hesaplayıcı
DASK’ta Ekim 2026 tarifesi geçerli: betonarme konutun m² bedeli 12.039 TL, azami teminat 2 milyon 552 bin 268 TL. 100 m² bir dairenin yıllık primi 1. risk grubunda 3.395 TL, 7. grupta 879 TL. 2027 tarifesi henüz yayımlanmadı; m² bedeli her ay üretici fiyat endeksine göre güncelleniyor ve Kasım 2026 için 12.288 TL olarak listede yer alıyor.
DASK 2026’da ne kadar?
Ekim 2026 tarifesinde betonarme konutlarda m² bedeli 12.039 TL, diğer yapılarda 8.026 TL. Sigorta bedeli brüt alanla bu bedelin çarpımından çıkıyor; konut başına üst sınır 2.552.268 TL.
Prim, sigorta bedelinin risk grubuna ve yapı tarzına göre binde oranıyla hesaplanıyor. 100 m² betonarme bir dairede sigorta bedeli 1.203.900 TL oluyor; prim 1. grupta 3.395 TL, 4. grupta 2.408 TL, 7. grupta 879 TL tutuyor.
Hesap asgari primin altına inerse taban uygulanıyor: 1. grupta 2.376 TL, 7. grupta 615 TL. Betonarme konutta azami teminat 212 m²’de doluyor, bu alandan büyük dairelerde sigorta bedeli artmıyor.
| Konut | Sigorta bedeli | Binde oran | Yıllık prim |
|---|---|---|---|
| 100 m², 1. grup betonarme | 1.203.900 TL | 2,82 | 3.395 TL |
| 100 m², 4. grup betonarme | 1.203.900 TL | 2,00 | 2.408 TL |
| 100 m², 7. grup betonarme | 1.203.900 TL | 0,73 | 879 TL |
| 100 m², 1. grup diğer | 802.600 TL | 4,96 | 3.981 TL |
100 m² konutun Ekim 2026 primi (yeni poliçe)
2027 DASK fiyatları ne olacak?
2027 tarifesi yayımlanmadı. DASK bugünden 2027 primi açıklamıyor; kurum her ay yeni m² bedeli yayımlıyor. Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı’nın 8/A maddesi maktu tutarların aylık yurt içi üretici fiyat endeksi değişimiyle artırılmasını öngörüyor. Endeks eksi çıkarsa artış sıfır sayılıyor, kuruşlar tama yuvarlanıyor. Tebliğ ayrıca Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’na m² bedellerini sektör koşullarına göre yeniden belirleme yetkisi veriyor.
Bu yüzden 2027 primi poliçenin başladığı aya göre değişecek. Tarifede 1 Kasım 2026 için betonarme m² bedeli 12.288 TL, azami teminat 2.605.100 TL olarak duruyor; Ekim’e göre artış %2,07. Aylık bedelleri yıllara göre DASK tarifesi sayfasında karşılaştırabilirsiniz.
Poliçe yürürlükteyken m² bedeli artarsa sigorta bedeli ek prim alınmadan aynı oranda yükseliyor. Yani 2027’de yenileme yapacak bir konutta prim, yenileme tarihindeki tarifeye göre belirlenecek.
- m² bedeli, betonarme
- 12.288,00 TL
- Azami teminat
- 2.605.100,00 TL
- Asgari prim, 1. grup
- 2.426,00 TL
Hangi konut daha az prim ödüyor?
En büyük indirim yenilemede: poliçe bittikten sonra en geç 30 gün içinde yenilenen konutta tarife fiyatı %20 düşüyor. Zemin üstü kat sayısı 3 veya daha az olan betonarme binalarda %10 indirim var; 8 kat ve üzerinde %10 sürprim uygulanıyor.
İnşaat ruhsatı 2000 öncesine ait betonarme binalarda prim %10 artıyor. İndirimler ve sürprimler toplanarak uygulanıyor; 3 katlı eski bir binada kat indirimi ile ruhsat artışı birbirini götürüyor. Diğer yapı tarzında yenileme indirimi dışında indirim ya da sürprim yok.
150 m², 2. risk grubundaki betonarme bir dairede sigorta bedeli 1.805.850 TL, yenileme indirimiyle yıllık prim 3.626 TL çıkıyor. Risk grubunu DASK’ın interaktif deprem haritasından mahalle seçerek bulabilirsiniz; poliçede de yazıyor.
Hasar anında %2 muafiyet ne demek?
Her hasarda sigorta bedelinin %2’si düşülüyor, DASK hasarın bu tutarı aşan kısmını ödüyor. 100 m² betonarme bir dairenin 1.203.900 TL’lik sigorta bedelinde muafiyet 24.078 TL. Diğer yapı tarzındaki aynı büyüklükte konutta sigorta bedeli 802.600 TL, muafiyet 16.052 TL.
Zorunlu deprem sigortası yalnız binayı teminat altına alıyor. Eşya, kira kaybı ve ihtiyari deprem sigortası bu hesaba girmiyor. Her 72 saatlik dönem tek hasar sayılıyor.
Brüt m², yapı tarzı ve adresinizin risk grubuyla kendi poliçenizin primini DASK hesaplama aracında bulabilirsiniz.