Emlak Vergisi Nedir?
Tanım
Emlak Vergisi: Türkiye’deki bina, arsa ve arazinin sahibinden belediyenin her yıl aldığı vergi (1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu). Vergi değerinin konutta binde 1, diğer binalarda binde 2, arsada binde 3, arazide binde 1’idir; büyükşehirlerde oranlar iki katıdır.
Emlak vergisi, Türkiye’deki bina, arsa ve arazinin sahibinden, taşınmazın bulunduğu belediyenin her yıl aldığı vergidir (1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu). Binalardan bina vergisi, arsa ve araziden arazi vergisi alınır. Vergi, belediyenin bildirdiği vergi değeri üzerinden hesaplanır ve Mart–Mayıs ile Kasım aylarında iki eşit taksitte ödenir.
Hesaplamadaki yeri
Emlak vergisi hesaplayıcısı yıllık vergi = vergi değeri × oran formülünü kullanır. Oran konutta binde 1, işyeri ve
diğer binalarda binde 2, arsada binde 3, arazide binde 1’dir; büyükşehir
belediye sınırları ve mücavir alanlarda iki katı uygulanır (md. 8, 18). Vergi,
emlak vergisi değeri üzerinden
hesaplanır.
Sıfır oran
Türkiye’de tek konutu olan ve konutu en çok 200 m² brüt olan emekliler, geliri olmayanlar, engelliler, gaziler ve şehit yakınları bina vergisini sıfır oranla öder (md. 8).