TÜFE 12 Aylık Ortalama Değişim Nedir?
Tanım
TÜFE 12 Aylık Ortalama Değişim: Tüketici fiyat endeksinin son on iki aylık ortalamasının, ondan önceki on iki aylık ortalamaya göre yüzde değişimi. TÜİK her ay yayımlar; Türkiye'de kira artışının yasal sınırıdır (TBK md. 344).
TÜFE 12 aylık ortalama değişim, tüketici fiyat endeksinin son on iki aylık ortalamasının, ondan önceki on iki aylık ortalamaya göre yüzde değişimidir. TÜİK her ay yıllık değişimle birlikte yayımlar. Konut ve çatılı işyeri kiralarında yenilenen yıldaki artış bu oranı geçemez (TBK md. 344). Ağustos 2026 oranı %31,79’dur.
Hesaplamadaki yeri
12 aylık ortalama değişim = (son 12 ayın endeks ortalaması / önceki 12 ayın endeks ortalaması − 1) × 100. Kira artış aracı yenileme ayından önceki ayın oranını kullanır: Eylül 2026’da yenilenen 25.000 TL’lik kira, Ağustos 2026 oranı %31,79 ile en fazla 32.947,50 TL olur.
Yıllık enflasyondan farkı
Aynı ay için iki oran farklıdır: Ağustos 2026’da yıllık değişim %31,51’dir. Ortalama son on iki ayı kapsadığı için yıllık oranın gerisinden gelir.