Yıllara Göre Tapu Harcı Oranları ve En Az Harç

Bu sayfa taşınmaz satışındaki tapu harcının 2005’ten bugüne her dönemini gösterir: alıcıdan ve satıcıdan ayrı ayrı alınan oranı, konut ve işyerlerine uygulanan indirim dönemlerini ve her tarafın ödediği en az harç tutarını. Yürürlükteki dönem en üstte, bütün dönemler tabloda, oranlar grafikte yer alır.

Tablo nasıl okunur?

• Oran (binde): Harç, beyan edilen bedel üzerinden alıcıdan ve satıcıdan bu oranda ayrı ayrı alınır ((4) sayılı tarife 20/a). Oran 22.09.2012’den beri binde 20’dir. 29.03–30.06.2009 arasında bütün satışlarda binde 5; 15.03–30.09.2017 ve 05.05.2018–31.12.2019 arasında yalnız konut ve işyerlerinde binde 15 uygulandı.
• En az harç: Hesaplanan harç bu tutarın altında kalırsa her taraf bu tutarı öder. Tutar her yıl yeniden değerleme oranıyla artar; 2023’te Temmuz’da bir kez daha artırıldı.
• Matrah: Beyan edilen bedel emlak vergisi değerinden az olamaz; matrahın 10 TL’ye kadar olan kesirleri dikkate alınmaz (Harçlar Kanunu md. 63).

Eski tutarlar

2005–2008 tutarları Yeni Türk lirası cinsindendir; 1 YTL = 1 TL olduğundan sayılar bugünkü lira ile aynıdır.